1. تأشيرة للمستثمر في عقار

وتنطبق على الفرد الذي يستثمر في عقار سكني بقيمة 1 مليون درهم فأكثر وبقيمة رهن لا تزيد عن 50% من قيمة العقار. أما المستثمرون المشتركون في ملكية عقار فيمكنهم تقديم طلب التأشيرة إذا ما كانت حصة كل فرد فيهم بقيمة 1 مليون درهم على الأقل. 

تصدر هذه التأشير عند الاستثمار في عقار سكني مفرد وليس في عقارات تجارية، كما تطبق فقط على الوحدات العقارية الجاهزة للتسليم وليست ضمن المشاريع غير المكتملة.

 
تتراوح مدة صلاحية تأشيرة المستثمر العقاري بين 3 إلى 5 سنوات ويمكن تجديدها طالما يحتفظ المستثمر

بملكية عقارية في الدولة. علماً بأن فيزا الثلاث سنوات تُمنح لصاحب العقار بقيمة 1 مليون درهم أما تأشيرة الخمس سنوات فتمنح لصاحب عقار بقيمة 5 مليون درهم كحد أدنى.

2. تأشيرة للمستثمر في شركة

وتنطبق على الأفراد الراغبين بالاستثمار أو بدء أعمالهم سواء بالتملك الحر داخل دبي أو في إحدى المناطق الحرة. تتيح اقتصادية دبي حالياً أكثر من 2,100 نوع من الرخص التجارية لبدء الاستثمار داخل دبي.

الاستثمار داخل دبي يتطلب عادةً شريك إماراتي الجنسية، وتكون له أغلبية الأسهم أو وكيل محلي مهمته التنسيق مع الجهات الحكومية. إلا أن تعديلات قانونية أعلنت مؤخراً، ولأول مرة في الدولة، تسمح بالملكية الأجنبية الكاملة للشركة في جميع مناطق الدولة، وبالتالي إلغاء اشتراط وجود شريك مواطن يملك أغلبية الأسهم.

هذا التعديل بمنح الملكية الكاملة للمستثمر الأجنبي في عدد من النشاطات التجارية يتماشى بالكامل مع سياسات الدولة الاتحادية.

تُمنح تأشيرة المستثمر في شركة للفرد الذي يملك أسهماً في شركة قيمتها لا تقل عن 72,000 درهم إماراتي، أو يسعى لتأسيس شركة برأس مال يبلغ نفس تلك القيمة. وبالنسبة للمستثمر الأجنبي في أحد المناطق الحرة في دبي، فإنه لا يحتاج إلى شريك أو وكيل خدمات محلي لتأسيس أعماله، كما أن الشركات هناك معفية من الضرائب وبإمكان الأجنبي التملك الكامل للشركة في المنطقة الحرة. أما آلية طلب هذه التأشيرة فتختلف وفقاً للمنطقة الحرة المرغوب تأسيس الشركة فيها أو طبيعة النشاطات المرتبطة بالشركة.

3. التأشيرة طويلة الأمد

هذه التأشيرة التي أصدرت مؤخراً مدتها 5-10 سنوات وتُمنح للمستثمرين ممن تتوفر لديهم مجموعة من المعايير، وفقاً لحجم استثماراتهم في الدولة. كما تضم التأشيرة زوجة المستثمر وأبنائه ومدير واحد ومستشار واحد.

تطبق تأشيرة العشر سنوات على المستثمر إذا كانت تبلغ قيمة استثماره 10 مليون درهم كحد أدنى سواء على شكل وديعة في صندوق استثماري داخل الدولة، أو بتأسيس شركة في الدولة برأس مال قيمته 10 مليون درهم، أو بالدخول في شراكة في شركة قائمة أو جديدة بحصة قيمتها 10 مليون درهم فأكثر، أو ملكية استثمارية مجموعها 10 مليون درهم في كل مما سبق.

في حين أن تأشيرة الخمس سنوات تمنح للمستثمرين في ملكية لا تقل قيمتها الإجمالية عن 5 مليون درهم، أو رواد أعمال تبلغ قيمة مشاريعهم 500,000 درهم (وفقاً للتشريعات).

تشمل أيضاً التأشيرة طويلة الأمد عدداً من المعايير المطلوب توافرها وتحددها الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب-دبي. مثلاً، يمنح النظام التأشيرة طويلة الأمد للأفراد الذين يمتلكون مواهب متخصصة في مجال العلم والإبداع الطبي والعلمي والبحثي والمجالات التقنية.

4. تأشيرة للمتقاعدين

تم إصدار هذا النوع من التأشيرات لمنحه للمستثمرين فوق سن 55 عاماً والراغبين في التقاعد في أجواء دبي الدافئة. مدة تأشيرة المتقاعد هي 5 سنوات وتمنح للفرد الذي يستثمر في عقار بقيمة 2 مليون درهم أو لا تقل مدخراته المالية عن مليون درهم أو لديه دخل شهري لا يقل عن 20,000 درهم.

آلية تقديم طلبات تأشيرة المستثمر في دبي تختلف حسب حالة مقدم الطلب وعدة معطيات. للمزيد من المعلومات، اضغط هنا